サブリース中に付き、安定的な収入が見込める物件です！
問い合わせ番号 B00028-001653
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 7％ | 階建/階 | 3階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武鉄道東上線 志木駅 / 徒歩17分(1680m) | 所在地 | 埼玉県志木市幸町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年4月(築27年) | 使用部分/土地面積 | 313.02㎡ / 332.5㎡ | ||||
| こだわり条件 | 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯 | ||||||
画像枚数 12枚
おすすめポイント
・サブリース中に付き安定的な収入が見込める、高積算評価物件です！
・満室時想定利回り7.00％
・満室時想定利回り7.00％
| 交通 | 東武鉄道東上線 志木駅 / 徒歩17分(1680m) 東武鉄道東上線 柳瀬川駅 / 徒歩17分(1320m) 東武鉄道東上線 みずほ台駅 / 徒歩31分(2420m) ＪＲ武蔵野線 新座駅 / 徒歩33分(2590m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市幸町４丁目 | ||
| 物件種目 | 一括売マンション | ||
| 価格 | 8,000万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 7％ | 年間想定家賃収入 | 5,602,680円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | レオパレスアクシス | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス ・トイレ ・B/T別室 | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
・サブリースは2024年4月30日までとなりその後の更新は未定です ・国交省からの界壁等の補修工事指導については、一部入居中のお部屋を除き全て施工済みです（残りのお部屋についても随時工事予定） 建物面積帯：23.18㎡～24.84㎡ 部屋の専有面積：23.18㎡～24.84㎡ |
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| 使用部分面積 | 313.02㎡ | 土地面積 | 332.5㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 / - |
| 築年月 | 1997年4月(築27年) | 建物構造 | 鉄骨 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 12戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(一部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
スタッフコメント
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中林 弘祐
資格：宅地建物取引士、既存住宅アドバイザー、住宅ローンアドバイザー 当社に勤めて20年目となります。メインは売買業務ではありますが、賃貸・建築の業務にも以前は携わっておりましたので、不動産関連の知識は負けない自負があります！ もちろん、住宅ローン関連等の知識も熟知しておりますので、家をご購入される際には是非お声をお掛け下さい！ 必ずご満足頂けるマイホームをご紹介致します。 |
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●この物件について
・満室時の想定利回り7.00％
・建物は重量鉄骨造３階建てです！ |
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レオパレスアクシスへのお問い合わせは
株式会社登喜和まで
埼玉県志木市本町６丁目18-24
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：毎週水曜日 （年末年始／GW／夏季）
取引態様：仲介
免許番号：埼玉県知事免許(13)第6532号
問い合わせ番号：B00028-001653
定休日 ：毎週水曜日 （年末年始／GW／夏季）
取引態様：仲介
免許番号：埼玉県知事免許(13)第6532号
問い合わせ番号：B00028-001653
| 担当スタッフ： |
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